A prefeitura de Ribeirão Preto promoveu, na manhã desta quinta-feira, 21 de fevereiro, a solenidade de apresentação e premiação dos vencedores do concurso público para escolha do projeto arquitetônico do Centro Administrativo, que será instalado futuramente em uma área 106 mil metros quadrados, na avenida Cavalheiro Paschoal Innecchi, no Jardim Independência. “Um dia histórico, que marca um novo momento da nossa cidade, um momento muito emocionante para mim como prefeito”, declarou Duarte Nogueira Júnior (PSDB) ao falar com os vencedores.
Com a proposta de um projeto “pensado nas pessoas, nos servidores e na comunidade, que além de abrigar o centro administrativo seja também um centro cívico”, o arquiteto e urbanista Estevan Barin Moreira, de Santa Maria (RS), foi o grande vencedor do concurso e levou o prêmio de R$ 125 mil. Em segundo lugar, com a premiação de R$ 50 mil, ficou André Augusto Prevedello – ME e equipe, de Curitiba(PR). A terceira colocação, com prêmio de R$ 25 mil, é de Roger da Silva Peicho e equipe, de Nilópolis (RJ). Em quarto e quinto lugares, premiados com menções honrosas, ficaram os projetos apresentados por Griffo Arquitetura – Ltda., de Curitiba (PR), e Tao Arquitetura Ltda., de Brasília (DF), respectivamente.
Edsom Ortega, secretário municipal de Planejamento e Gestão Pública, destacou o percurso percorrido pela administração até a realização do concurso para escolha do projeto arquitetônico, ressaltando a importância do trabalho da equipe técnica da pasta e entidades parceiras até este momento. “Foram realizadas audiências públicas para discussão das possíveis áreas de instalação do Centro Administrativo, reuniões com todas as secretarias para identificar as demandas, além de outras tratativas até chegarmos ao concurso, que envolveu uma análise técnica criteriosa dos projetos participantes”, disse. O secretário também informou que todos os projetos participantes do concurso entrarão em exposição no Centro Cultural Palace, no mês de abril, para apreciação da população.
Projeto vencedor
O projeto vencedor prevê, no terreno, a distribuição de uma área construída de aproximadamente 33 mil metros quadros e a ocupação de outros 35 mil m² com estacionamento. A implantação será verticalizada para proporcionar circulação otimizada, melhor articulação entre as secretarias e favorecer iluminação e ventilação natural, além de proximidade com estacionamento. Também prevê o equilíbrio entre áreas verdes e pavimentadas, cria espaços de permanência sombreada e prevê a climatização com espelhos d’água.
Foram propostos andares corridos e flexíveis, com componentes estruturais e de vedação pré-fabricados, o que agiliza a construção e reduz o custo. Os espaços comerciais e corporativos são independentes, o que possibilita a implantação por etapas. A edificação será servida por dois conjuntos de quatro elevadores cada. Está prevista uma nova estação de transporte público com cobertura que conduz o pedestre até a esplanada onde se localiza o atendimento integrado. Junto à esplanada há espaço reservado para ponto de táxi e carros de aplicativos em local demarcado e protegido por cobertura. O paisagismo proposto cria praças e esplanadas de convívio que possibilitam o uso para eventos ao ar livre, festas e comemorações, podendo ser utilizados em finais de semana para shows, eventos e apresentações artísticas, entre outras utilidades.
A ocupação máxima de construção permitida para o local é de 75%. O projeto prevê a instalação de 28 unidades administrativas, entre secretarias, fundações e autarquias. Estão previstos no projeto a instalação de elevadores, auditórios, almoxarifados, depósito, refeitório, restaurante (praça de alimentação), área de convivência, estacionamentos, agência bancária, biblioteca, espaço kids, bicicletários, entre outros.
Para viabilizar a construção do Centro Administrativo, a prefeitura tentou comercializar 24 terrenos públicos para levantar o dinheiro, mas conseguiu vender apenas duas propriedades e arrecadar R$ 8,47 milhões. A obra da nova sede está orçada entre R$ 45 milhões e R$ 60 milhões. Novos editais devem ser lançados futuramente para a alienação do total de áreas.
Terreno da prefeitura
A prefeitura de Ribeirão Preto entrou em contato com o Tribuna para informar que a área onde será construído o Centro Administrativo já pertence ao município. Segundo Ortega, “rigorosamente” a administração não precisaria ter enviado projeto de lei para a Câmara pedindo a doação antecipada desta parte do terreno, mas que a medida foi adotada em comum acordo com os proprietários e o Ministério Público Estadual (MPE), como forma de agilizar o processo. Se não enviasse o projeto a administração municipal teria que esperar o cronograma de aprovação do parcelamento da área total que tramita na Secretaria de Planejamento.
Ele informou ainda que a legislação determina que 5% das áreas em parcelamento do solo são consideradas institucionais e pertencentes à cidade. “No caso específico do terreno da Fundação Educandário Sinhá Junqueira, que possui 2,5 milhões de metros quadrados, cerca de 140 mil são consideradas áreas institucionais”, disse. Na edição desta quinta-feira (21), o Tribuna publicou informando que a premiação do anteprojeto seria realizada antes da doação ser concretizada.