No dia 21 de fevereiro de 2019, Ribeirão Preto conheceu o projeto arquitetônico do Centro Administrativo, a obra mais vultosa da cidade. Após cinco anos de trabalho para cumprir todas as etapas técnicas e exigências legais, o governo Duarte Nogueira (PSDB) anunciou que a licitação (concorrência pública) definirá a empresa responsável pela construção em 28 de março.
Os envelopes com as propostas serão abertos às nove horas, na Secretaria Municipal da Administração, no Jardim Mosteiro, conforme aviso publicado nesta sexta-feira, 23 de fevereiro, no Diário Oficial do Município (DOM). O investimento estimado na obra é de R$ R$ 200.806.071,89.
“O Centro Administrativo será um símbolo da modernidade e eficiência de Ribeirão Preto, um marco em termos de economia, sustentabilidade, uso de inteligência energética e desenvolvimento socioeconômico da região Norte, pois, ocupará o coração do Jardim Independência, uma área de 106 mil metros quadrados na avenida Cavalheiro Paschoal Innecchi”, explica o prefeito Duarte Nogueira.
Entre as justificativas para a construção do Centro Administrativo estão a economicidade, com a redução das despesas de manutenção e reversão desses recursos para as atividades finalísticas do município, como saúde, educação e promoção social; a eficiência de atendimento ao munícipe, com os serviços concentrados em um único local, e melhores condições de trabalho aos servidores municipais, o que contribui para a implantação de uma nova cultura de atuação profissional.
Em 4 de fevereiro de 2019, o prefeito Duarte Nogueira Júnior (PSDB) assinou o contrato com a empresa Econômica Engenharia e Obras Ltda. ME, vencedora da licitação para elaboração do projeto executivo do Centro Administrativo de Ribeirão Preto. Apesar do aporte de R$ 73.451,55, o novo valor, de R$ 952.008,68, ainda é 55,3% inferior aos R$ 2,13 milhões previstos inicialmente, desconto de R$ 1.177.991,32.
Considerada a parte mais importante de uma obra de engenharia, o projeto executivo reúne o conjunto de informações técnicas necessárias para a realização de um empreendimento, contendo de forma clara, precisa e completa todas as indicações e detalhes construtivos para a execução dos serviços de edificação.
O Centro Administrativo será instalado em uma área 106 mil metros quadrados, na avenida Cavalheiro Paschoal Innecchi, no Jardim Independência, na Zona Norte. Em 2019, a obra está orçada entre R$ 45 milhões e R$ 60 milhões. O governo também já escolheu, através de concurso, o anteprojeto arquitetônico. A proposta vencedora recebeu o prêmio de R$ 125 mil e foi apresentada por Estevan Barin Moreira, da cidade de Santa Maria, no Rio Grande do Sul.
A previsão da área edificada é de aproximadamente de 33 mil m², sendo que a taxa de ocupação máxima de construção permitida para o local é de 75%. O projeto prevê a instalação de 28 unidades administrativas, entre secretarias, fundações e autarquias – incluindo a Companhia de Desenvolvimento Econômico (Coderp), RP Mobi e Secretaria de Água e Esgoto (Saerp).
Com a implantação do Centro Administrativo devem ser transferidos para o local as secretarias da Administração, Justiça (Fiscalização Geral, Procon e Guarda Civil Municipal), Saúde, Educação, Meio Ambiente, Cultura e Turismo, Planejamento e Desenvolvimento Urbano, Obras Públicas, Infraestrutura, Assistência Social, Esportes e Fazenda.
Também vai abrigar as pastas de Habitação (Cohab-RP), Gabinete do Prefeito, Casa Civil, Governo, Comunicação Social, Fundo Social de Solidariedade, Junta do Serviço Militar, Serviço de Assistência aos Municipiários (Sassom) e Instituto de Previdência dos Municipiários (IPM).
A implantação será verticalizada para proporcionar circulação otimizada, melhor articulação entre as secretarias e favorecer iluminação e ventilação natural, além de proximidade com estacionamento. Também prevê o equilíbrio entre áreas verdes e pavimentadas, cria espaços de permanência sombreada e prevê a climatização com espelhos d’água.
Foram propostos andares corridos e flexíveis, com componentes estruturais e de vedação pré-fabricados, o que agiliza a construção e reduz o custo. Os espaços comerciais e corporativos são independentes, o que possibilita a implantação por etapas. A edificação será servida por dois conjuntos de quatro elevadores cada.
Está prevista uma nova estação de transporte público com cobertura que conduz o pedestre até a esplanada onde se localiza o atendimento integrado. Junto à esplanada há espaço reservado para ponto de táxi e carros de aplicativos em local demarcado e protegido por cobertura.