Ribeirão Preto ganhará nos próximos meses três shoppings a céu aberto. Os empreendimentos, considerados uma nova tendência do conceito de shopping center, serão construídos em várias regiões da cidade: nas avenidas Maurílio Biagi, na zona Sul, Dom Pedro, na zona Norte e no Morro do Mosteiro São Bento, na região central.
Nestes estabelecimentos, segundo seus idealizadores, será possível encontrar todas as comodidades e serviços de um shopping tradicional e, ao mesmo tempo, respirar ar puro, aproveitar o sol, curtir a natureza e realizar atividades ao ar livre.
Geralmente, um shopping a céu aberto possui lojas e serviços de segmentos variados, opções de gastronomia, escritórios e, muitas vezes, uma agenda de eventos. Junto com o ambiente de negócios, eles também contam com um projeto paisagístico criado para valorizar o entorno e respeitar a natureza.
Usualmente localizado em bairros residenciais com o objetivo de atender os moradores de seu entorno, esse modelo de negócio é relativamente recente no Brasil e foi inspirado no mercado americano, onde é bastante difundido. Em geral, a demanda por esse formato aumenta com o crescimento das cidades. Quanto mais difícil for se locomover, mais os clientes vão optar por comprar mais próximo de sua casa.
Morro São Bento
O shopping do Morro do Mosteiro de São Bento vai funcionar em um terreno de 7.500 m², na rua Capitão Salomão, onde funcionavam as antigas casas de show Porcada 77 e RP Hall. A construção será feita pela Tap Construtora, por meio da Império Captação e Expansão e sua subsidiária TapMalls, especialista no desenvolvimento de centros comerciais.
A inauguração está prevista para acontecer na metade do ano que vem e o investimento está avaliado em R$ 15 milhões. Entre os estabelecimentos que deverão se instalar no local estão o Burger King, academia Panobianco e a faculdade de educação à distância Uniasselvi de Santa Catarina.
Avenida Maurílio Biagi
O empreendimento localizado na zona Sul de Ribeirão Preto será instalado em uma marginal da avenida entre um posto de combustíveis e uma loja de carnes. O centro comercial terá 2198,81 m² de área construída e capacidade para atender cerca de 350 pessoas. No local deverão funcionar nove lojas destinadas ao varejo, departamento, prestação de serviço, farmácia, academia, café, lotérica, lavandeira, cabeleireiros.
O projeto deve empregar cerca de 50 pessoas durante sua construção. Segundo a Prefeitura, os empreendedores já conseguiram a regularização junto a Secretária de Planejamento e Desenvolvimento Urbano.
Avenida Dom Pedro I
Localizado na zona Norte, o empreendimento está sendo construído no numeral 1.550, da avenida. Terá uma área de 6.700 metros quadrados e entre sete a nove lojas, quiosques e aproximadamente 120 vagas de estacionamento. Está sendo construído pela empresa Mec Malls e entre as marcas confirmadas que já aparecem no layout do projeto estão MC Donald`s e a loja pet Cobasi.
Morro do São Bento também terá base da PM
Além de um shopping a céu aberto, o Morro do Mosteiro São Bento, irá ganhar uma base da Polícia Militar. Ela funcionará no imóvel onde funcionava a antiga Casa do Radioamador de Ribeirão Preto. A corporação vai instalar uma base no local com a transferência da 1º Companhia do 3º Batalhão da PM, que atualmente atende na rua Minas, no bairro Campos Elíseos, na Zona Norte.
O projeto que autorizou a cessão foi aprovado na Câmara de Vereadores e sancionado pelo prefeito Duarte Nogueira (PSDB). A proposta autoriza a concessão do imóvel pelo prazo de 30 anos, podendo ser prorrogado no futuro. Com área de 1.307,04 metros quadrados e avaliado em R$ 1.334.932,23, o prédio terá de passar por reforma, mas, segundo a administração municipal, possui estrutura adequada para instalação da base da PM.
A atual base, na Rua Minas, além de não ser adaptada para acessibilidade de portadores de deficiência, está com vários problemas estruturais, inclusive na rede de energia elétrica e no sistema hidráulico.
Segundo a Prefeitura, a transferência se justifica, pois a nova base ficará em um ponto estratégico, próximo a escolas e faculdades em uma região de aproximadamente 300 mil habitantes. O projeto estabelece também que a partir do recebimento do imóvel, a Polícia Militar terá o prazo máximo de três anos para ocupá-lo. Caso contrário, a doação será cancelada.
Para a preservação da memória do imóvel o Conselho do Patrimônio Cultural (Conpac) fez o tombamento do prédio onde funcionava a Casa do Radioamador. Com isso, o projeto de reforma do imóvel preservará elementos do local. Fundada em 21 de abril de 1964, a Casa do Rádio Amador foi considerada serviço de utilidade pública pela lei municipal n°1615, 19 de agosto de 1965. Em 2017 mudou de endereço, do Alto do São Bento para a rua Goiás nº 1.072, nos Campos Elíseos.
Plaza Mirante Sul é vendido por R$ 6,5 milhões
O Plaza Mirante Sul, localizado na zona Sul de Ribeirão Preto, foi vendido ao grupo São Carlos, empresa que atua no setor de imóveis comerciais no Brasil. O grupo possui escritórios em São Paulo e no Rio de Janeiro.
Em um comunicado ao mercado, no mês passado, a companhia anunciou que adquiriu o strip mall da cidade por R$ 6,5 milhões que serão pagos em 24 parcelas mensais.
A aquisição foi feita por meio da Best Center Empreendimentos e Participações S.A, subsidiária da empresa que atua há 10 anos no segmento de centro de conveniência no país.
O empreendimento foi inaugurado em 2014, na Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, conta com uma área de 2.515 m² de área bruta locável (ABL).
O centro possui 2.515 m² de Área Bruta Locável (ABL) e a compra faz parte de uma estratégia da empresa em expandir o eixo de atuação para o interior paulista, inclusive com possibilidade de novos investimentos na cidade. A companhia também atua em São Paulo, Campinas e no Vale do Paraíba.