A comercialização de 13 dos 45 lotes disponíveis na terceira etapa do Distrito Empresarial Prefeito Luiz Roberto Jábali, na Zona Norte, renderá R$ 5,793 milhões aos cofres da prefeitura de Ribeirão Preto, quase meio milhão a mais do que o valor de avaliação previsto em edital. Os terrenos foram arrematados por empresários na manhã desta sexta-feira, 2 de fevereiro, durante sessão da concorrência pública nº 009/2017 (critério maior preço), realizada na Secretaria Municipal da Administração, no Morro do São Bento. Após a conclusão do processo licitatório será aberto o prazo de cinco dias para eventuais recursos.
A venda dos lotes também resultará na geração de emprego e renda para a cidade. Os adquirentes terão prazo de 90 dias, a partir da assinatura do contrato de compra e venda, para apresentar o projeto de construção da unidade produtiva e 24 meses para construir, implantar e fazer funcionar a unidade.
A terceira etapa é a maior das três e possibilitará a implantação de grandes unidades no Distrito Empresarial, que abriga hoje 53 empresas em funcionamento, que atendem diferentes áreas como transportes, máquinas e equipamentos agrícolas, fundição, distribuição de medicamentos, madeireira, construtoras, administradoras de bens, construções metálicas, armazenagens e estocagem, incorporadoras, manutenção, automação, usinagem, engenharia civil e logística são algumas delas.
A terceira etapa do Distrito Empresarial está localizada em uma área total de mais de 605 mil metros quadrados, sendo 317 mil metros quadrados reservados para a construção de empresas. Os lotes têm áreas que variam de 850 a 6.800 metros quadrados, com valores iniciais que vão de R$ 92 mil a R$ 1,3 milhão.
A prefeitura já investiu quase R$ 20 milhões na pavimentação asfáltica de cerca de sete quilômetros, canalização do córrego do Simioni, implantação de 4.745 metros de galerias pluviais, instalação de 4.945 metros de rede de água e esgoto, 14,4 mil metros de cabos e fios, 3.272 metros quadrados de ciclovias, 9.842 metros de guias e sarjetas e 134 unidades de placas de sinalização vertical.
Em dezembro a prefeitura começou a instalar os 120 postes de iluminação pública na terceira etapa do Distrito Empresarial. Os equipamentos têm entre nove e 12 metros de altura. A instalação dos postes foi viabilizada devido a um convênio com a Agência Desenvolve São Paulo, que disponibilizou R$ 1,4 milhão, mas a empresa vencedora apresentou valor de quase R$ 800 mil. De acordo com a Secretaria Municipal de Administração, o prazo para entrega da obra é de até quatro meses, ou seja, no primeiro semestre deste ano.
O Distrito Empresarial conta com infraestrutura completa, como pavimentação asfáltica, galerias pluviais, rede de água e esgoto, ciclovias e placas de sinalização vertical. O local também atendido por transporte público, com a linha de ônibus Centro/Distrito Empresarial (B 601). A localização estratégica – a seis minutos da Rodovia Anhanguera, a 16 do Aeroporto Estadual Doutor Leite Lopes e a 24 minutos do Centro – é outro atrativo para os negócios.