Tribuna Ribeirão
Economia

COHAB – ‘Refis’ atrai 59% dos devedores

A campanha para diminuir a inadimplência, lançada pela Companhia Habitacional Regio­nal de Ribeirão Preto (Cohab­-RP), que terminará em 28 de fe­vereiro, já atraiu 1.556 mutuários dos 2.634 que estavam com pres­tações em atraso no lançamento do programa de refinanciamento – o popular “refis”. O número de pessoas que já regularizaram a situação do imóvel e se benefi­ciaram do desconto de 50% sobre os juros de mora para os valores pagos à vista representa 59% do total de devedores.

Desse total, 1.193 são da re­gião (76,6%) e 363 de Ribeirão Preto (23,4%). No início da cam­panha, em 16 de novembro, havia em Ribeirão Preto 658 mutuários inadimplentes e a região somava 1.976. No total, isso representava R$ 5,2 milhões em prestações atrasadas, se considerado o des­conto de 50%, e R$ 6,81 milhões sem o abatimento.

“A decisão de prorrogar a campanha levou em conta a ne­cessidade da informação chegar até os interessados e conscientizá­-los da importância de garantir a moradia de sua família, já que a Cohab-RP tem área de abran­gência que soma 84 municípios e registra inadimplência em 54 deles”, enfatiza o presidente da Companhia Habitacional, Nilson Baroni, responsável pela iniciati­va.

Ele explica que a ideia é ofere­cer condições favoráveis para que os inadimplentes regularizem a situação e evitem, com isso, a perda do imóvel. “Essa é a última oportunidade. Nossa intenção não é retomar o imóvel de nin­guém, mas isso será inevitável diante de um quadro de atrasos de pagamentos e parcelamentos não cumpridos”.

A Cohab-RP fica na avenida Treze de Maio nº 157, no Jardim Paulista, na Zona Leste da cidade, e atende das nove às 16 horas, de segunda-feira a sábado. Mais in­formações e até a simulação da negociação podem ser obtidas no site www.cohabrp.com.br, em serviços online. A empresa atua em 84 municípios do estado de São Paulo e registra inadimplên­cia em 61 deles.

Também as prefeituras da re­gião estão envolvidas nesse traba­lho de conscientização, tendo em vista a importância da moradia, sobretudo as de São Carlos, Fran­ca, Orlândia e Sertãozinho, que registram os maiores índices de inadimplência depois de Ribei­rão Preto. A negociação vale para todos os mutuários em débito, inclusive aqueles que têm ação ajuizada de reintegração de posse, desde que não haja sentença com trânsito em julgado (sem possibi­lidade de recorrer). Nesses casos, eles devem fazer a simulação de pagamento e avaliar a situação mais vantajosa.

Conjuntos com inadim­plência alta – Os conjuntos com maior número de pessoas com prestações em atraso no início da campanha eram são Jardim Alexandre Balbo, Jardim Juliana A, Jardim Joaquim Procópio de Araújo Ferraz, Jardim Manoel Penna, Jardim Maria Casagran­de Lopes, Jardim José Sampaio Junior I, Jardim das Palmeiras II, Jardim Paulo Gomes Romeo e Jardim Jovino Campos.

Municípios com inadim­plência alta – Já os devedores da região totalizam um montante de R$ 3,07 milhões. Entre as cidades da região com maior índice de inadimplência estão São Carlos, Franca, Orlândia, Jardinópolis, Olímpia, Monte Alto e Igarapava. A direção da Cohab de Ribeirão Preto está mobilizando as prefei­turas dessas cidades para solicitar a colaboração dos prefeitos nes­sa campanha de diminuição da inadimplência. A ideia é evitar a judicialização e a perda dos imó­veis por parte dos devedores.

Pontualidade – A diretoria da Cohab-RP orienta os mutuá­rios com prestações da casa pró­pria em atraso para que fiquem atentos à necessidade de paga­mento desses valores, seja na sede da companhia (dias úteis) ou em agência. “Essa orientação vem no sentido de evitar um even­tual acúmulo de débitos, com a incidência de juros que possam aumentar o valor da prestação”, esclarece o presidente Nilson Ba­roni.

Para prevenir esse tipo e situ­ação, a companhia está à disposi­ção para esclarecimentos. O obje­tivo é evitar que o mutuário entre no rol de inadimplentes e corra o risco de perder seu imóvel. Mais informações podem ser obtidas pelo site da Cohab ou pelo telefo­ne (16) 3968-8200.

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