Aluguel na praia sobe até 513,40% neste feriado de Nossa Senhora

Com o feriado de Nossa Senhora Aparecida – Padroeira do Brasil chegando e a promessa de temperaturas altas, muitas famílias e grupos de amigos já estão buscando opções de hospedagem nas cidades litorâneas do Estado de São Paulo.  
 
Alugar uma casa ou apartamento na praia no feriadão que começa em 12 de outubro, quinta-feira, e vai até domingo (15) pode significar uma boa economia na comparação com as diárias cobradas por hotéis e pousadas nessas épocas, com a vantagem de se ter mais privacidade de flexibilidade de horário. 
 
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CreciSP) realizou um levantamento com 37 imobiliárias de doze cidades paulistas praianas, identificando as melhores ofertas para todos os bolsos no feriado prolongado.  
 
Os valores de diárias encontrados foram comparados com os que estavam sendo praticados no mesmo feriado em 2018, antes da pandemia.  A maioria dos preços pedidos agora está mais alta, mas mesmo assim, o investimento ainda compensa. 
 
Segundo o CreciSP, o custo total do aluguel pode ser rateado entre todos os viajantes. O Conselho Regional de Corretores de Imóveis consultou 37 imobiliárias das cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião, Bertioga, Santos, Guarujá, São Vicente, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe. 
 
Litoral Norte – Em cidades como Ilhabela, São Sebastião, Caraguatatuba, Ubatuba e Bertioga, a Pesquisa CreciSP encontrou os maiores aumentos nas diárias para esse feriado. Em 2018, podia-se alugar uma casa com quatro dormitórios por R$ 1.061 por dia. Agora, os valores saltaram 484,95%, passando para R$ 6.200/dia.  
 
Levando-se em conta a possibilidade de se hospedar 20 pessoas nesse imóvel, o valor da diária seria de R$ 310 para cada participante. Nessa região, só estão mais baratas que há cinco anos as locações de casas de dois dormitórios. 
 
Antes, cinco anos atrás, custavam R$ 540/dia e estão sendo alugadas agora por R$ 475/dia (-12,03%). O maior aumento do Litoral Norte ficou para as casas de três dormitórios, cujas diárias custavam R$ 850 em 2018 e estão em R$ 5.214 (+513,40%). 
 
Litoral Central – Em Santos, São Vicente e Guarujá, no Litoral Central, todos os tipos de casas e apartamentos encontrados para locação também estão mais caros que em 2018. A maior alta, de 133,33%, foi para as diárias de casas de dois dormitórios. 
 
O valor de locação deste tipo de imóvel saltou de R$ 480 para R$ 1.120. No entanto, por R$ 850/dia é possível alugar um apartamento com quatro dormitórios nessa região litorânea, o que permite mais espaço a um preço mais convidativo. 
 
Litoral Sul – As cidades de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe, no Litoral Sul, registraram alta nos valores das diárias para essa temporada. Casas de dois, três e quatro dormitórios aumentaram 76,47%; 33,47% e 167,6%, respectivamente, em relação ao preço praticado em 2018. 
 
Somente os grupos menores poderão aproveitar das diárias mais baratas encontradas pela Pesquisa CreciSP, para apartamentos com um dormitório. Em 2018, as locações/dia para esse tipo de imóvel estavam em R$ 225 e neste feriado, os locadores estão pedindo R$ 190/dia de aluguel (-15,55%). 
 
Casas com quatro dormitórios saem por R$ 1.900, uma alta de 167,6% em relação aos R$ 710 de cinco anos atrás. José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP, recomenda aos interessados que sempre procurem corretores e imobiliárias para fechar esse tipo de negociação.  
 
Isso porque o turista desavisado, em geral, acaba pagando por um imóvel que não está sendo alugado, perdendo o dinheiro de seu lazer para um golpista ou estelionatário. “No site do CreciSP, há muitos anúncios feitos por profissionais que podem atender às expectativas e tornar o feriado ainda mais agradável para essas pessoas.”