O prédio do antigo Hotel Brasil, localizado na Avenida Jerônimo Gonçalves esquina com a Rua General Osório, na região central de Ribeirão Preto, irá a leilão pela terceira, no dia 23 de janeiro. Nas duas primeiras tentativas, realizadas no ano passado, não houve interessados na aquisição do imóvel.
Construído em 1921, o antigo Hotel Brasil fez parte da história de famílias importantes para Ribeirão Preto. O projeto inicial de construção do imóvel é de Vicente Viccari com a colaboração do engenheiro Antônio Soares Romeo. Com o falecimento de Viccari o prédio do hotel foi passado em herança para sua filha, casada com Pedro Moschini que permutou o prédio com Pedro Biagi, em troca de três imóveis da Vila Amélia e uma chácara.
Ficou conhecido por ter hospedado autoridades políticas e times de futebol como o Boca Juniors e River Plate, da Argentina, e Vasco da Gama entre os anos 1930 e 1955 – de acordo com informações do Arquivo Histórico Municipal. No final da década de 1980 o prédio do hotel foi vendido para o empresário Maurício Marcondes de Oliveira.
Abandonado há trinta anos, o imóvel foi tombado pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Cultural (Conppac) em agosto de 1991. Atualmente, a estrutura apresenta portas e janelas quebradas, além do teto danificado.
De acordo com advogado Lucas Gabriel Pereira, presidente do Conselho de Preservação do Patrimônio Cultural (Conppac), desde a desativação do hotel foram realizadas várias tentativas para a ocupação do espaço. Entretanto, nenhuma delas deu resultado.
A mais recente, segundo ele, aconteceu em 2010, quando a prefeitura de Ribeirão Preto tentou realizar uma permuta com os proprietários e instalar um centro cultural no local. “Aquele que vier a arrematar esse imóvel no leilão terá que seguir todos os requisitos para poder fazer o restauro”, explicou o presidente do Conpacc.
O leilão do imóvel foi determinado pela Vara da Fazenda Pública e Autarquias Estaduais da Comarca de Juiz de Fora, Minas Gerais, e tem como objetivo o pagamento de dívidas tributárias do Grupo Maurício Marcondes e da DrogaVida, pertencente ao empresário, falecido em 20 de fevereiro de 2016.
O Grupo é proprietário do Drogão Super uma rede composta por mais de 70 drogarias espalhadas por todo interior de São Paulo, em cidades como Franca, Campinas, Araraquara, Santos, além de Ribeirão Preto e lojas em outros estados.
O leilão do Hotel faz parte de um lote de cinco imóveis do grupo que deverão ser leiloados no dia 23 de janeiro. Quatro imóveis ficam na região central da cidade e um deles na Avenida Nove de Julho, na zona Sul. No total eles estão avaliados em R$ 23,452.992,34 milhões. Na terceira tentativa de comercializar os imóveis, o lance mínimo inicial será de 50% do valor deles. O que no caso do Hotel Brasil significa R$ 4.730.534,18.
Os leilões serão virtuais e para participar os interessados devem fazer um cadastro no site da empresa leiloeira, a Sandra Leilões, da cidade mineira de Visconde do Rio Branco. A cadastro servirá para analisar se os candidatos preenchem todos os requisitos exigidos nos editais do leilão A empresa presta serviço para o Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais (TJ/MG). O endereço é sandrasantosleilões.com.br.
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