A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), vinculada à Secretaria de Estado da Habitação, prorrogou, de 31 de maio para 30 de junho, o prazo para regularizar 49,1 mil contratos de mutuários inadimplentes com propostas especiais. O plano prevê condições facilitadas para acordos com juro zero e pagamento parcelado sem entrada.
Na região foram enviadas correspondências para 5.065 mutuários. Para Ribeirão Preto são 914. A CDHU está enviando cartas pelos correios com um código de acesso para o mutuário conferir a simulação da proposta especial, no site da companhia, e aderir ao acordo. Caso o interessado não tenha recebido a correspondência, deve ligar para o Alô CDHU (0800 0002348) e conhecer as condições de regularização que existem para o seu contrato.
A CDHU também promove, desde maio, ação que oferece desconto para liquidação antecipada do saldo devedor de 11.800 contratos de mutuários. Com o pagamento à vista deste valor na condição especial proposta, o mutuário quita o financiamento e torna-se legalmente proprietário do imóvel. Na região de Ribeirão Preto, 1.852 famílias podem fazer a quitação antecipada com desconto.
O percentual a ser oferecido dependerá de situação de cada contrato, mas em todos os casos será vantajoso para o mutuário. O valor total para liquidação é, no máximo, de R$ 3 mil, incluindo prestações em atraso e saldo de acordos, quando houver. Os mutuários estão sendo avisados por carta sobre esta oportunidade especial oferecida pela CDHU.
A CDHU não solicita qualquer tipo de depósito, transferência bancária ou Pix para quitação de débitos. Antes de pagar qualquer boleto, o mutuário deve se certificar se o documento realmente foi emitido pela companhia. Estelionatários estão praticando golpes dando a falsa impressão de se tratar de comunicação oficial da CDHU.
Um tipo de golpe é o envio de cartas para oferecer falsas propostas de acordo com descontos para regularização da dívida. Outra modalidade utilizada pelos estelionatários é por meio do aplicativo de mensagens WhatsApp para oferecer falsas negociações financeiras.
Em ambos os casos, as cobranças do acordo são feitas por transferência bancária, principalmente Pix, e por boletos falsos. Os boletos da CDHU são emitidos apenas pela Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, cujos códigos de barras iniciam com 104 ou 001, respectivamente. Outra orientação é conferir sempre o nome do beneficiário do boleto que chega ao mutuário.
Se foi emitido pela CDHU sempre terá o nome da companhia como beneficiário e o Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica número 47.865.597/0001- 09, pois a empresa não emite boleto em nome de pessoas físicas ou CNPJ diferente do informado. O mutuário também pode fazer a verificação na ferramenta de Validação de Boletos, disponível no site da companhia.