A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CreciSP) comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em março com os resultados obtidos em fevereiro. Foram consultadas 21 imobiliárias de onze cidades da região metropolitana: Ribeirão Preto, Brodowski, Cravinhos, Guariba, Jaboticabal, Jardinópolis, Mococa, Monte Alto, Sales Oliveira, São Simão e Sertãozinho.
Houve alta de 91,03% nas vendas e de 21,67% no volume de contratos de locação assinados no período. A venda de casas subiu 72% e a de apartamentos teve aumento de 28%. Já as locações cresceram 56% e 44%, respectivamente.
A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 350 mil. São imóveis de dois dormitórios, com área útil variando de 51 a 100 metros quadrados. Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 300 mil, para imóveis de três dormitórios e área útil de até 50 a 100 m².
Segundo o CreciSP, 46,7% das propriedades vendidas em março estavam situadas em regiões nobres, 26,7% na periferia e 26,7% na região central. Com relação às modalidades de venda, 24% foram financiadas pela Caixa Econômica Federal (CEF); 28% parceladas pelos proprietários; 20% financiadas por outros bancos, 24% dos negócios foram fechados à vista e 4% por consórcios.
A faixa de valor de aluguel preferida pelos inquilinos de casas na região de Ribeirão Preto foi de até R$ 1.000. A maioria das residências locadas era de dois dormitórios com 50 a 100 m² de área útil. O valor de aluguel de apartamentos preferido ficou na faixa de até R$ 1.000; para imóveis com até um dormitório e área útil de até 200 m².
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na área nobre (50%), central (8,3%) e periferia (41,7%). Daqueles que encerraram os contratos de locação, 53,8% se mudaram para imóveis de aluguel mais barato, 34,6% não informaram o motivo da mudança e 11,5% se mudaram para imóveis de aluguel mais caro.
Os mercados de locação e de venda de imóveis usados da região de Ribeirão Preto tiveram forte crescimento em dezembro e fecharam o ano passado com saldos positivos acumulados de 713,61% e 595,09%, respectivamente, segundo os resultados consolidados das pesquisas feitas mensalmente pelo CreciSP. No último mês de 2022, as vendas cresceram 155,08% comparado a novembro e a locação de casas e apartamentos aumentou 210,42%.