Máquinas começaram a trabalhar, na semana passada, na abertura de um dos últimos trechos ainda sem pavimentação da avenida Professor João Fiúsa, na Zona Sul de Ribeirão Preto. Executada pela iniciativa privada, com aval da prefeitura, a obra de implantação de 340 metros de avenida do que se convencionou chamar “Nova Fiúsa” ligará o Jardim Olhos D´Água ao distrito de Bonfim Paulista.
“Toda a avenida faz parte do Eixo Estruturante do Plano de Mobilidade Urbana de 2012. Seu prolongamento e as novas ligações entre bairro e distrito são fatores fundamentais para que o desenvolvimento da cidade como um todo seja contemplado”, afirma Catherine D´Andrea, diretora do Departamento de Urbanização da Secretaria Municipal de Planejamento e Gestão Pública.
O trecho que está sendo aberto gerou, nos últimos cinco anos, várias reuniões entre proprietários de terras do entorno e técnicos da prefeitura. A solução final, com a aprovação do projeto de implantação do benefício, teve participação decisiva dos secretários municipais Nicanor Lopes (Casa Civil), Pedro Luiz Pegoraro (Obras Públicas) e Edsom Ortega Marques (Planejamento e Gestão Pública), além do próprio prefeito Duarte Nogueira (PSDB).
A nova ligação que será criada somente foi possível porque três grupos empresariais locais, ligados à construção civil, se cotizaram e investiram cerca de R$ 3,6 milhões nas obras, que estão sendo feitas pela Leão Engenharia. As empresas envolvidas são Monterrey Administração de Imóveis Ltda., Nicodemos Resende Empreendimentos Imobiliários Ltda. e Vila Europa Participações Ltda.
Incentivo a uma nova centralidade
Com a avenida Professor João Fiúsa totalmente aberta será ampliado o corredor de tráfego hoje existente, que vai da avenida Caramuru à marginal da Rodovia José Fregonezi (SP-328), ou seja, da região Noroeste à Sul da cidade. Isso também permitirá que o trânsito da rodovia seja dividido com a “Nova Fiúsa”.
Segundo o empresário José Alfredo Pedreschi Monteiro, da Pedreschi Construtora, empresa que faz parte de uma das organizações envolvidas neste projeto, o prolongamento da avenida permitirá a criação de uma nova centralidade, ou seja, novos centros comerciais e habitacionais para além dos já existentes.
O trecho que está sendo aberto interligará os 5,4 quilômetros já existentes de um lado da João Fiúsa – da Caramuru até o final do Jardim Olhos D´Água – com os 2,1 quilômetros do outro lado, onde estão localizadas as avenidas Eduardo Lucca Kabariti e Doutor Amaury Elmor Tavares, no Jardim São Marco.
Novos empreendimentos
De acordo com a Secretaria de Planejamento e Gestão Pública de Ribeirão Preto, há inúmeros empreendimentos imobiliários – habitacionais e comerciais – aprovados para aquela região e que estavam dependendo somente da pavimentação dos 340m restantes para serem iniciados.
Os empreendedores imobiliários com áreas na região entre o Jardim Olhos D´Água e Bonfim Paulista têm projetos para cinco parques ambientais, minishoppings para comércios e serviços diversos e dezenas de condomínios residenciais verticais. A estimativa é que as obras que permitirão o adensamento populacional naquele ponto gere perto de cinco mil empregos diretos e indiretos ao longo dos próximos dez anos.
“Nova Fiúsa”
Segundo o engenheiro Civil José Luiz Camillo Júnior, responsável pelos trabalhos da Leão Engenharia neste prolongamento da “Nova Fiúsa”, a avenida terá mais 340m de extensão em pista simples com 9m de largura, guias e sarjetas. Ela será entregue pela iniciativa privada preparada para uma futura duplicação, a cargo da prefeitura, inclusive com implantação de canteiro central.
As obras terão, ainda, 250 metros de rede de captação e distribuição de água, 250m de canalização para esgoto, 282m de galerias para águas pluviais e nove bocas-de-lobo duplas. Os trabalhos iniciais de limpeza e terraplenagem deverão gerar cerca de 2.700 metros cúbicos de terra. As obras, com prazo de três meses para serem concluídas, terão equipes modulares de trabalhadores, em um total aproximado de 50 pessoas ao longo do período.