Prefeituras reclamam da Caixa em repasses
Muitas prefeituras que conseguem verbas governamentais e mesmo emendas parlamentares para reforçar seus desmilinguidos orçamentos reclamam que a Caixa, ao fazer o repasse, fica com um percentual (seriam 10%). Ninguém sabe por conta de que, mas poucos registram a insatisfação, por conta do dinheiro que recebem do governo e de deputados federais. Anotem e confiram.
Minha Casa Minha Vida 1
A grande maioria dos financiamentos para casas populares direcionados para as empreiteiras é do tipo dois para cima. Não possuem a finalidade social para as pessoas de baixa renda e nem os juros subsidiados que o BNH oferecia às COHABs e a outros agentes. Atualmente são oferecidos financiamentos mais caros para o comprador, que não vai ter a segurança de um sistema (fiel) que cobria diferenças no saldo devedor no final do pagamento das prestações, além de suprir inadimplências por doenças e por desemprego. O Banco Nacional da Habitação tinha cuidado paras tirar os devedores de suas habitações sempre acionando as equipes de assistência social para constatar e agir.
Sistema bancário
Atualmente os bancos, particularmente a Caixa, financia o imóvel e exige renda familiar compatível. No final do financiamento se houver restos a pagar, a família continua pagando até o término dos acréscimos. Antes o cidadão era considerado mutuário e hoje os especialistas o chamam de “mortuário”- só deixa de dever quando morre, pois o seguro cobre.
Decore
Outra reclamação é sobre um tipo de artifício que é muito utilizado por quem vende os imóveis: se a família não possui renda suficiente para o tipo de habitação arruma-se um “decore” que é uma renda inexistente para justificar o financiamento para quem não tem rendimento. Daí, garantem os entendidos, a inadimplência que motiva despejos “on line” pela Justiça, sem defesa para os devedores.
Sem Cohab, sem Cecap
Em outros tempos a Cohab atendia através da carteira COS do BNH a faixa de renda mais baixa das famílias carentes. A CECAP do Governo do Estado também o fazia para rendas mais baixas ainda. Atualmente, as famílias de um e até dois salários não encontram guarida nos planos governamentais. E tome “decore”.
Cohab
As Cohab´s eram verdadeiros “bancos de segunda linha” que promoviam os projetos, faziam a escolha dos compradores (mutuários) e administravam as obras obtendo renda por tais tarefas. Atualmente ela fornece o cadastro dos inscritos e pode até promover projetos com a Caixa ou com investidores particulares, mas fica defasada. Esta nos estertores.