Recentemente, dois casos de violência de adultos contra crianças dentro de condomínios ganharam as manchetes na mídia. No primeiro, em Brasília, um casal fez um ‘acerto de contas’, vingando seu filho por conta de uma suposta falta num jogo de futebol entre crianças numa quadra poliesportiva de um condomínio.
Noutro, em Goiânia, também numa quadra de esportes, um homem foi preso após ter agredido duas crianças, uma fisicamente e outra de forma verbal. Infelizmente, isso não é tão incomum nos condomínios. São poucos os casos que vão parar nas mídias. Os conflitos mal administrados vez por outra levam à violência física, em especial quando de fala de ‘barulhos’ provocados nas unidades.
No primeiro caso citado, nenhuma das partes residiam no condomínio – eram apenas hóspedes. Então, você pode estar se perguntando: o que eles estavam fazendo na área de lazer do condomínio se não eram nem proprietários e nem moradores? Pois é!
Não sabemos se a convenção ou regimento interno daquele condomínio permitia o acesso de hóspedes às áreas comuns do prédio como quadras, salões de jogos, playgrounds ou piscinas. O síndico e o zelador (se houver) devem estar constantemente atentos à utilização dessas áreas.
A verdade é que, independentemente disso, o que se nota é uma certa intolerância das pessoas quando são submetidas à convivência em espaços comuns. E isso é o que mais acontece em condomínios.
Viver em condomínio realmente não é fácil. As pessoas estão acostumadas com casas onde podem fazer as coisas do seu jeito e no seu tempo, sem dar qualquer satisfação aos vizinhos. Daí, quando se mudam para condomínios, se veem obrigadas a dividir espaços comuns e a obedecerem regras gerais de convivência.
Uma das formas de se evitar muitos desses conflitos é ter um síndico muito bem preparado para desenvolver as suas funções. Isso não resolve totalmente os problemas, mas ajudará a evitar os piores, em especial se ele adquirir técnicas de mediação de conflitos. Pode parecer que não, mas um síndico tem inúmeras responsabilidades atribuídas a ele pelo Código Civil durante a gestão de um condomínio.
Por isso, fica a dica: #maistolerancia e #menosconflitos.